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3 Zimmerwohnung
8010 Graz

Penthouse im Villenviertel Graz-Geidorf

  • Facts
    • Objektnr.: 88600657
    • Wohnfläche:
      120,00 m²
    • Grundfläche:
    • Terrasse: 1
    • Balkon:
    • Zimmer:3
    • Bäder:
    • WC: 2
    • Keller: 1
    • Garagenplätze:1
    • KFZ-Abstellflächen:
    • Heizung: ZH, Fernwärme
    • Beziehbar ab: nach Absprache
    • Energieausweis:
      Heizwärmebedarf:
      62,00 kWh/m²a
      fGEE:
    • Kaufpreis:
      € 738.000,00
    • Gesamtmiete :

      Enthaltene MwSt: € 51,93
      HMZ:
      Betriebskosten: € 207,48
      Heizkosten: € 175,00
      Weitere Kosten: € 337,39
    • Provison:
      3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung im begehrten Villenviertel Graz-Geidorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. und letzten Stockwerk (mit Lift), verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Wohn-Essbereich (mit Einbauküche Fa. Ladenstein), zwei Zimmer und ein Bad (freistehende Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, WC).

Die Dachterrasse (ca. 45 qm) ist über den Wohnraum erreichbar, verfügt über eine Dusche, einen Küchenblock und ein Sonnensegel (Fa. Soliday).

Zur Wohnung gehören ein ca. 12 qm großes Kellerabteil und ein TG-Platz mit Ladestation für ein E-Fahrzeug (ein zweiter Abstellplatz kann opotional erworben werden).

Erwähnenswert ist neben der besonderen Lage und Uneinsichtigkeit der Wohnung die - dank großzügiger Fensterflächen - sehr gute Belichtung.

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