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3 Zimmerwohnung
8010 Graz

Waltendorf: Penthouse mit Dachterrasse in Ruhelage

  • Facts
    • Objektnr.: 88600693
    • Wohnfläche:
      70,00 m²
    • Grundfläche:
    • Terrasse: 1
    • Balkon: 1
    • Zimmer:3
    • Bäder:
    • WC: 1
    • Keller: 1
    • Garagenplätze:
    • KFZ-Abstellflächen:
    • Heizung: ZH, Gas
    • Beziehbar ab:
    • Energieausweis:
      Heizwärmebedarf:
      47,00 kWh/m²a
      fGEE:
    • Kaufpreis:
      € 350.000,00
    • Gesamtmiete :

      Enthaltene MwSt: € 7,72
      HMZ:
      Betriebskosten: € 84,94
      Heizkosten: € 103,00
      Weitere Kosten: € 119,94
    • Provison:
      3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit Penthouse-Charakter in absoluter Ruhelage in Graz-Waltendorf. Die ca. 70 qm große Wohnung - bestehend aus Vorraum, WC, Bad (mit Wanne, Dusche und 2 Handwaschbecken), 2 Zimmer und Wohnküche – verfügt über weitgehend uneinsichtige Freiflächen (ein ca. 9 qm große Balkon und eine ca. 21 qm große Dachterrasse). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet – im Preis sind Küche, Sanitäreinrichtungen und Beleuchtungskörper inkludiert. Der Verbleib weiterer Einrichtungsgegenstände ist verhandelbar.

Ein Tiefgaragenplatz ist nicht inkludiert, kann aber entweder angemietet oder angekauft werden.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Nahversorgung ist gewährleistet – öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energiebedarf lt. Energieausweis: 47 kWh/qma (B)

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