Vermietete Altbauwohnung im 2. Bezirk 7987/0965
1020 Wien,Leopoldstadt
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Altbauwohnung im 2. Bezirk nur 300 Meter vom Augarten entfernt.
Die 2-Zimmer-Küche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist befristet bis 2028 vermietet. Mieteinnahme: EUR 422,00/pM (kalt)
Rücklagensaldo (Haus und Lift) per 01.03.2024: ca. EUR 138.000,00 (Guthaben)
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
Energieausweis
- HWB D, 103.61 kWh/m2a
- fGEE E, 3,11
- gültig bis 01.08.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Fläche ca. 56,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
| Betriebskosten: | 137,00 € |
| Reparaturrücklage: | 66,16 € |
| Umsatzsteuer: | 13,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 216,86 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7987/965
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,5 m2
- Wohnfläche ca. 56,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 103.61 kWh/m2a
- fGEE E, 3,11
- gültig bis 01.08.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
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Vermietete Altbauwohnung im 2. Bezirk 7987/0965
- 1020 Wien,Leopoldstadt
- Zimmer 2
- Fläche ca. 56,5 m2
- Kaufpreis 260.000,00 €
Graz Mariatrost: Immobilieninvestment in Grazer Toplage (Provisionsfrei)
- 8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost
- Kaufpreis auf Anfrage