St. Marein bei Graz | Wohnhaus mit Potential 886/1078
8323 Kohldorf
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Windfang 01
Windfang 01
Vorraum 01
Vorraum 01
Vorraum 02
Vorraum 02
AR 01
AR 01
WC 01
WC 01
Bad 01
Bad 01
Bad 02
Bad 02
SZ 01
SZ 01
WZ 02
WZ 02
WZ 03
WZ 03
Küche 01
Küche 01
Küche 02
Küche 02
Küche 03
Küche 03
Balkon 01
Balkon 01
Zubau 01
Zubau 01
Zubau 02
Zubau 02
Zubau 03
Zubau 03
DG 01
DG 01
DG 04
DG 04
DG 06
DG 06
Garage 01
Garage 01
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in der Nähe von St. Marein bei Graz.
Das 1992 errichtete Wohnhaus befindet sich in absoluter Ruhe- und schöner Aussichtslage ca. 6 km von St. Marein bei Graz entfernt auf einem ca. 1.000 qm großem Grundstück.
Die Erschließung eigentlich über einen nachträglich außen angelegten, verglasten Windfang im Erd- bzw. Wohngeschoss, aber praktischerweise über der Keller.
Beschreibung Grundriss:
Vom Windfang gelangt man in ein Stiegenhaus, von dem aus man das ausbaufähige Dachgeschoss erreicht. Über einen zweiten Vorraum erreicht man das Bad (mit Wanne und Dusche), den Abstellraum, das WC, das Wohnzimmer (mit antikem Kachelofen) und die möblierte Küche. Der Küche ist ein Balkon angeschlossen.
2002 wurde ein ca. 40 qm großer sehr schöner Zubau errichtet, den man von der Küche oder von außen erreicht.
Das Haus ist voll unterkellert - es steht eine Doppel- und eine Einzelgarage zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Alternativ kann mit festen Brennstoffen geheizt werden.
Der Kachelofen im Wohnzimmer ist ebenfalls funktionsfähig.
