Ägydigasse: 3-Zimmer-Küche Wohnung mit Innenhofbalkon 886/1083
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses in der Ägydigasse (Zugang Griesplatz).
Grundriss:
Vorraum, WC, Wohnzimmer mit Kochnische, Balkon in den Innenhof (absolute Ruhelage!), zweiter Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum, 2 Zimmer
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil.
Lage/Infrastruktur:
Der Bezirk Gries definiert sich einerseits über seinen multikulturellen Charakter. Zum anderen besticht der Griesplatz durch seine geographische Lage. Im 1.000 Meter Radius findet sich jegliches Angebot - Soziales, Kultur, Einkauf, Naherholung, Sportangebote, Öffentliche Verkehrsanbindung, Medizinische Versorgung,...
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Satteldach
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 82.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 27.04.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Fläche ca. 61,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 148.000,00 € |
| Betriebskosten: | 180,50 € |
| Reparaturrücklage: | 100,80 € |
| Umsatzsteuer: | 18,05 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 299,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7987/1083
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,6 m2
- Wohnfläche ca. 61,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 82.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 27.04.2032
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