Das unbebaute ca. 620 qm große Baugrundstück befindet sich im südwestlichen Bereich, unmittelbar am Ortskernrand von Blumegg bzw. südwestlich von Lannach in wunderschöner und absoluter Ruhelage.
Das Grundstück liegt leicht erhöht und weist eine leichte bis mittlere Hanglage von Nord-West nach Süd-Ost auf (Ganztagssonne). Mit dem Ankauf wird ein Weganteil miterworben (1/4 von 285 qm).
Trotz Ruhelage ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Graz ist in nur 15 Minuten erreichbar, der Ortskern von Lannach ist nur wenige Minuten entfernt.
Alle Anschlüsse – Strom, Wasser und Kanal – befinden sich an der Grundstückgrenze. Somit ist eine volle Aufschließung gewährleistet.
Ein Bodenmechanisches Gutachten liegt vor. Weiters kann ein genehmigter Einreichplan übernommen werden!
Eine Besichtigung lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
