Graz/Leonhardstr. | Nähe Kunstuni | 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
8010 Graz
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 32 qm große 2-Zimmerwohnung in der Leonhardstraße (Nähe Uni). Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk (kein Lift).
Grundriss: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer mit Balkon und Abstellraum am Balkon, Wohn-Essküche (Küche möbliert). Die Beheizung erfolgt zentral, die Verteilung über Radiatoren.
Übernahme der Wohung ab 15.11.2025. Diverse Einrichtungsgegenstände (Schreibtisch, Esstisch/Stühle, Fernseher, Schuhregal) können gegen eine preiswerte Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung wird ohne Befristung vermietet.
Kaution EUR 1.350,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 473,07 €
- Fläche ca. 32 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 473,07 € |
Miete: | 340,17 € |
Betriebskosten: | 89,89 € |
Heizkosten: | 24,20 € |
Umsatzsteuer: | 47,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 502,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.350,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7987/3318
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 473,07 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32 m2
- Wohnfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
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