Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Grazer Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 2005) mit Personenaufzug und bietet ein Wohngefühl auf drei Ebenen – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die Raum, Ruhe und Design schätzen.
Wohnen auf drei Ebenen
Die Wohnung wurde 2015 hochwertig saniert und präsentiert sich in einem zeitlos-modernen Stil mit durchgängigen Microzementböden und einer clever integrierten Design-Einbauküche, die sich vollständig hinter Faltschiebetüren verbergen lässt.
Raumaufteilung:
1. Ebene
- Vorraum
- Bad mit WC
- Zwei Zimmer (ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer)
2. Ebene
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offenes Zimmer (z. B. Büro, Bibliothek oder Gästebereich)
- Weiteres Bad mit WC
3. Ebene
- Galerie, derzeit als Arbeitsplatz genutzt
- Direkter Zugang zur sonnigen Südterrasse mit schönem Ausblick
Ausstattung & Extras
- Personenaufzug im Haus
- Tiefgaragenplatz im Eigentum
- Eigenes Kellerabteil
- Gepflegte allgemeine Grünflächen
- Zwei Besucherparkplätze direkt bei der Anlage
Lage & Infrastruktur
Die Lage am Neufeldweg bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe:
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) fußläufig erreichbar
- Sehr gute Anbindung an die Innenstadt, die A2 sowie den Ost- und Südgürtel
- Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien) in unmittelbarer Umgebung
- Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung rasch erreichbar
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Grünflächen, Sportangebote) in der Nähe
Fazit
Diese Penthouse-Maisonette ist eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliches Wohnen auf mehreren Ebenen, hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Grazer Infrastruktur suchen.
Hinweis zum Kaufpreis: Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Richtwert und kann sich abhängig von Nachfrage und Marktsituation entsprechend anpassen. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung mit qualifizierten Interessenten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
