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2 Zimmerwohnung
8010 Graz

Neubau-Anlegerwohnung Riegelgasse/Waltendorf

  • Facts
    • Objektnr.: 88600462
    • Wohnfläche:
      62,26 m²
    • Grundfläche:
    • Terrasse: 1
    • Balkon: 1
    • Zimmer:2
    • Bäder:
    • WC: 1
    • Keller: 1
    • Garagenplätze:1
    • KFZ-Abstellflächen:
    • Heizung: Erdwärme
    • Beziehbar ab: 2016
    • Energieausweis:
      Heizwärmebedarf:
      29,00 kWh/m²a
      fGEE: A
    • Kaufpreis:
      € 230.000,00
    • Gesamtmiete :

      Enthaltene MwSt:
      HMZ:
      Betriebskosten:
      Heizkosten:
      Weitere Kosten:
    • Provison:
      3% exkl. MwSt.
In Graz-Waltendorf (Riegelgasse) entsteht ein exklusives Neubauprojekt.

EG-Wohnungen mit Garten, Geschoßwohnungen mit großzügigen Balkonen, Penthouse mit Terrasse und Dachgarten.

Highlights: Ruhelage, sehr gute Infrasatruktur, Erdwärme (niedrige Betriebskosten), hochwertige Ausstattung

EG:
W1: 62 m2 mit Terrasse (22 m2) und Garten (145 m2) EUR 230.000,- (nur für Anleger - Wohnung ist vermietet)
W2: 82 m2 mit Terrasse (32 m2) und Garten (173 m2) EUR 326.000,- (nur für Anleger - Wohnung ist vermietet)

1. OG:
W3: 63 m2 mit Balkon (19 m2) VERKAUFT
W4: 82 m2 mit Balkon (29 m2) VERKAUFT

2. OG:
W5: 50 m2 mit Balkon (28 m2) VERKAUFT
W6: 82 m2 mit Balkon (15 m2) VERKAUFT
DG:
Penthouse 105 m2 mit Terrasse (34 m2) und Dachterrasse (98 m²) Preis auf Anfrage

Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,-

HWB in kWh/m2a: 29, fGEE: 0,76
Lärm: Ruhelage
Infrastruktur: sehr gut
Öffentl. Verkehrsmittel: in unmittelbarer Nähe (Fußweg)
Nahversorgung: ja
Anbindung an das öffentl. Verkehrsnetz: sehr gut

Ihr Ansprechpartner: Herr Heinz Hier, 0664/2220929

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