hier
bin ich
richtig

2 Zimmerwohnung
8052 Graz

"Preisänderung" Tolle Wohnung in Ruhelage Nähe FH

  • Facts
    • Objektnr.: 88600928
    • Wohnfläche:
      ca. 66,00 m²
    • Grundfläche:
    • Terrasse:
    • Balkon:
    • Zimmer:2
    • Bäder:
    • WC: 1
    • Keller: 1
    • Garagenplätze:
    • KFZ-Abstellflächen:
    • Heizung: Infrarotheizung
    • Beziehbar ab: sofort
    • Energieausweis:
      Heizwärmebedarf:
      103,70 kWh/m²a
      fGEE: E
    • Kaufpreis:
      € 140.000,00
    • Gesamtmiete :

      Enthaltene MwSt: € 11,48
      HMZ:
      Betriebskosten: € 98,22
      Heizkosten:
      Weitere Kosten: € 92,25
    • Provison:
      3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive Wohnung in Graz Eggenberg.

Die ca. 66 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stockwerk (ohne Lift) und wurde kürzlich saniert.

Grundriss Beschreibung: Vorraum, Bad/WC mit Fußbodenheizung, Dusche und Handwaschbecken, möblierte Küche (neu), Schlafzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Im Freien stehen ausreichend Parkplätze (öffentlich/gebührenfrei) zur Verfügung.

Wohnfläche: ca. 66 qm
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff
Heizung: Infrarotheizung; theoretisch wäre ein Anschluss an die Fernwärme möglich (ca. EUR 4.300,00 inkl. Radiatoren) sofern sich mind. 3 Parteien im Haus dazu entschließen.
Kallerabteil: ja
Lift: nein
Parkplatz: öffentlich/gebührenfrei

Öffentliche Anbindung: Straßenbahn in ca. 150 Meter (Linie 7)

Finanzielles:
Kaufpreis: EUR 140.000,00 (EUR 2.273,00/qm)
Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises
Betriebskosten inkl. Rücklage: EUR 190,47
Rücklagenstand: ca. EUR 40.000,00

hier
lebe ich
meinen
bärigen
lifestyle.


Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
akzeptieren