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1 Zimmerwohnung
8020 Graz

Graz-Eggenberg: Kleinwohnung mit Balkon

  • Facts
    • Objektnr.: 88600938
    • Wohnfläche:
      ca. 41,00 m²
    • Grundfläche:
    • Terrasse:
    • Balkon: 1
    • Zimmer:1
    • Bäder:
    • WC: 1
    • Keller: 1
    • Garagenplätze:
    • KFZ-Abstellflächen:
    • Heizung: ZH, Fernwärme
    • Beziehbar ab: 01.08.2023
    • Energieausweis:
      Heizwärmebedarf:
      64,20 kWh/m²a
      fGEE: C
    • Kaufpreis:
      € 145.000,00
    • Gesamtmiete :

      Enthaltene MwSt: € 19,22
      HMZ:
      Betriebskosten: € 95,81
      Heizkosten: € 55,20
      Weitere Kosten: € 110,46
    • Provison:
      3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine kleine Eigentumswohnung in ruhiger Lage im Bezirk Graz Eggenberg.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) eines gepflegten, dreigeschossigen Mehrparteienhaus und ist mittels Stiegenhauses aufgeschlossen. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Vorraum sowie über einen überdachten Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bis 31.7.2023 befristet vermietet.

Die monatliche Bruttomiete beträgt aktuell EUR 629,-. Die Miete wird immer pünktlich zu Monatsbeginn beglichen, es besteht zudem kein Zahlungsrückstand.

Rücklagenstand per 31.12.2021: EUR 600.900,-

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