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3 Zimmerwohnung8020 Graz
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3-Zimmer Wohnung mit Loggia und TG Platz
- Facts
- Objektnr.: 88600943
-
Wohnfläche:
ca. 72,00 m² -
Grundfläche:
- Terrasse:
- Balkon:
- Zimmer:3
- Bäder:
- WC: 1
- Keller: 1
- Garagenplätze:1
- KFZ-Abstellflächen:
- Heizung: ZH, Fernwärme
- Beziehbar ab: sofort
-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf:
38,90 kWh/m²a
fGEE: D -
Kaufpreis:
€ 239.000,00 -
Gesamtmiete :
Enthaltene MwSt: € 23,36
HMZ:
Betriebskosten: € 185,94
Heizkosten: € 38,71
Weitere Kosten: € 84,06 -
Provison:
3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine sehr helle Wohnung im 13. Stock (mit Lift) und bietet einen traumhaften Blick über Graz und zum Schlossberg.
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Wohn-Küche mit Zugang zur Loggia, einem Vorraum, Abstellraum, WC, extra Badezimmer mit Wanne. Bei der Küche handelt es sich um eine neue, voll ausgestattete Einbauküche mit neuem Herd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank). Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist bis Juni 2024 befristet vermietet.
Der derzeitige Mietzins beträgt EUR 850,-monatlich wobei eine Erhöhung aufgrund der Indexanpassung aktuell wieder möglich ist.
Ein Tiefgaragen-Parkplatz gehört zu dieser Wohnung und ist ebenfalls derzeit vermietet. Der monatliche Mietzins für den Tiefgarage-KFZ-Abstellplatz beträgt derzeit EUR 60,- (auch hier ist aktuell eine Indexanpassung möglich).
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar, daher eignet sich diese Wohnung auch ideal als 2-er- WG.
Kurzüberblick:
- Mietzins aktuell: EUR 850,- inkl. Betriebskosten und Heizung
- Böden: Parkett / neuer Laminat
- Loggia
- neue Küche mit neuem Herd mit Ceranfeld, neuem Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank
- Kellerabteil vorhanden
- allg. Fahrradabstellplatz im Haus
- gute öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
- allgemeine Parkplätze vor dem Haus
- 1 KFZ-Tiefgaragen-Parkplatz gehört zur Wohnung
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Wohn-Küche mit Zugang zur Loggia, einem Vorraum, Abstellraum, WC, extra Badezimmer mit Wanne. Bei der Küche handelt es sich um eine neue, voll ausgestattete Einbauküche mit neuem Herd, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank). Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist bis Juni 2024 befristet vermietet.
Der derzeitige Mietzins beträgt EUR 850,-monatlich wobei eine Erhöhung aufgrund der Indexanpassung aktuell wieder möglich ist.
Ein Tiefgaragen-Parkplatz gehört zu dieser Wohnung und ist ebenfalls derzeit vermietet. Der monatliche Mietzins für den Tiefgarage-KFZ-Abstellplatz beträgt derzeit EUR 60,- (auch hier ist aktuell eine Indexanpassung möglich).
Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar, daher eignet sich diese Wohnung auch ideal als 2-er- WG.
Kurzüberblick:
- Mietzins aktuell: EUR 850,- inkl. Betriebskosten und Heizung
- Böden: Parkett / neuer Laminat
- Loggia
- neue Küche mit neuem Herd mit Ceranfeld, neuem Geschirrspüler, Kühl- Gefrierschrank
- Kellerabteil vorhanden
- allg. Fahrradabstellplatz im Haus
- gute öffentliche Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten
- allgemeine Parkplätze vor dem Haus
- 1 KFZ-Tiefgaragen-Parkplatz gehört zur Wohnung
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