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3 Zimmerwohnung8053 Graz-Neuhart
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Graz-Wetzelsdorf: Gartenwohnung in absoluter Ruhelage
- Facts
- Objektnr.: 88600991
-
Wohnfläche:
ca. 72,00 m² -
Grundfläche:
- Terrasse: 1
- Balkon:
- Zimmer:3
- Bäder:
- WC: 1
- Keller: 1
- Garagenplätze:
- KFZ-Abstellflächen: 1
- Heizung: ZH, Fernwärme
- Beziehbar ab: sofort
-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf:
41,00 kWh/m²a
fGEE: A+ -
Kaufpreis:
€ 300.000,00 -
Gesamtmiete :
Enthaltene MwSt: € 40,69
HMZ:
Betriebskosten: € 298,85
Heizkosten: € 66,17
Weitere Kosten: € 161,06 -
Provison:
3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Gartenwohnung in Graz Wetzelsdorf in absoluter Ruhelage.
Das Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen, technisch sehr guten Zustand. Das voll unterkellerte Haus wird mit Fernwärme versorgt und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Dem Vorraum sind ein WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppel-Handwaschbecken und Fenster, ein Zimmer (Kinderzimmer/Büro, o.ä.) und das Wohn-Esszimmer mit Küche angeschlossen. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer). Die großzügige, überdachte Terrasse bzw. der Garten ist vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet (Nachmittagssonne).
Alle Fenster (Kunststoff, 3-fach Verglasung) sind mit Rollos (tlws. elektrisch) ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein übermäßig großes Kellerabteil (ca. 13 qm) und ein KZF-Abstellplatz (Carport).
Im Keller gibt es einen Platz für Fahrräder. Im Freien stehen zwei Parkplätze für Besucher zur Verfügung.
Tolle Wohnung in sehr ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur!
Das Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen, technisch sehr guten Zustand. Das voll unterkellerte Haus wird mit Fernwärme versorgt und ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Dem Vorraum sind ein WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppel-Handwaschbecken und Fenster, ein Zimmer (Kinderzimmer/Büro, o.ä.) und das Wohn-Esszimmer mit Küche angeschlossen. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer (Schlafzimmer). Die großzügige, überdachte Terrasse bzw. der Garten ist vom Wohn-Essbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet (Nachmittagssonne).
Alle Fenster (Kunststoff, 3-fach Verglasung) sind mit Rollos (tlws. elektrisch) ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein übermäßig großes Kellerabteil (ca. 13 qm) und ein KZF-Abstellplatz (Carport).
Im Keller gibt es einen Platz für Fahrräder. Im Freien stehen zwei Parkplätze für Besucher zur Verfügung.
Tolle Wohnung in sehr ruhiger Lage mit sehr guter Infrastruktur!
hier
gibts was
mit platz
für viele
kinder.
