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2 Zimmerwohnung8052 Graz
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2-Zimmer-Küche Wohnung mit West-Loggia in Ruhelage Nähe FH
- Facts
- Objektnr.: 88600999
-
Wohnfläche:
ca. 66,00 m² -
Grundfläche:
- Terrasse:
- Balkon:
- Zimmer:2
- Bäder:
- WC: 1
- Keller: 1
- Garagenplätze:
- KFZ-Abstellflächen:
- Heizung: Elektroheizung
- Beziehbar ab: sofort
-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf:
103,70 kWh/m²a
fGEE: E -
Kaufpreis:
€ 139.000,00 -
Gesamtmiete :
Enthaltene MwSt: € 12,86
HMZ:
Betriebskosten: € 111,09
Heizkosten:
Weitere Kosten: € 91,15 -
Provison:
3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine Wohnung in Graz Eggenberg.
Die ca. 66 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und ist etwas sanierungsbedürftig (Böden, Wände)
Grundriss Beschreibung: Vorraum, Bad, WC, möblierte Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Im Freien stehen ausreichend Parkplätze (öffentlich/gebührenfrei) zur Verfügung.
Wohnfläche: ca. 66 qm
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff
Heizung: E-Nachtspeicher; theoretisch wäre ein Anschluss an die Fernwärme möglich (ca. EUR 4.300,00 inkl. Radiatoren) sofern sich mind. 3 Parteien im Haus dazu entschließen.
Kallerabteil: ja
Lift: nein
Parkplatz: öffentlich/gebührenfrei
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn in ca. 150 Meter (Linie 7)
Finanzielles:
Kaufpreis: EUR 139.000,00 (EUR 2.106,00/qm)
Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises
Betriebskosten inkl. Rücklage: EUR 202,24
Rücklagenstand: ca. EUR 44.500,00 per 31.12.2022
Die ca. 66 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und ist etwas sanierungsbedürftig (Böden, Wände)
Grundriss Beschreibung: Vorraum, Bad, WC, möblierte Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Im Freien stehen ausreichend Parkplätze (öffentlich/gebührenfrei) zur Verfügung.
Wohnfläche: ca. 66 qm
Böden: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff
Heizung: E-Nachtspeicher; theoretisch wäre ein Anschluss an die Fernwärme möglich (ca. EUR 4.300,00 inkl. Radiatoren) sofern sich mind. 3 Parteien im Haus dazu entschließen.
Kallerabteil: ja
Lift: nein
Parkplatz: öffentlich/gebührenfrei
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn in ca. 150 Meter (Linie 7)
Finanzielles:
Kaufpreis: EUR 139.000,00 (EUR 2.106,00/qm)
Kaufnebenkosten: ca. 10% des Kaufpreises
Betriebskosten inkl. Rücklage: EUR 202,24
Rücklagenstand: ca. EUR 44.500,00 per 31.12.2022
hier bekomm ich
eine feine wohnung
und nicht irgendei-
nen bau.
