hier
bin ich
richtig

1 Zimmerwohnung
8010 Graz

KFUG Graz/Halbärthgasse: Traumhafte Single- oder Pärchenwohnung mit Balkon 886/1020

  • Facts
    • Objektnr.: 88601020
    • Wohnfläche:
      ca. 57,00 m²
    • Grundfläche:
    • Terrasse:
    • Balkon: 1
    • Zimmer:1
    • Bäder:
    • WC: 1
    • Keller:
    • Garagenplätze:
    • KFZ-Abstellflächen:
    • Heizung: ZH, Fernwärme
    • Beziehbar ab:
    • Energieausweis:
      Heizwärmebedarf:
      kWh/m²a
      fGEE:
    • Kaufpreis:
    • Gesamtmiete :
      € 935,40
      Enthaltene MwSt: € 93,40
      HMZ: € 685,30
      Betriebskosten: € 139,70
      Heizkosten: € 110,40
      Weitere Kosten: € 110,40
    • Provison:
      exkl. MwSt.
Zur Vermietung steht eine wunderschöne Zimmer-Küche Wohnung mit Balkon in einzigartiger Lage.

Wohnung:
Die ca. 57 qm große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus in der Halbärthgasse (KFUG Hauptgebäude) im letzten Stockwerk (3. Stockwerk) und wurde 2019 generalsaniert. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche/WC, möblierter Essküche mit ca. 5 qm großem Balkon in den Innenhof und Wohn-Schlafzimmer. Die Wohnung präsentiert sich so wie die gesamte Liegenschaft in einem Top-Zustand.

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich direkt vor dem Haupteingang der Karl-Franzens-Universität Graz.
Aufgrund der zentralen Lage sind sowohl Innenstadt als auch städtische Naherholungsgebiete (Stadtpark, Hilmteich, Rosenhain) bequem zu Fuß erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte und Banken befinden sich in kurzer Distanz (< 600m). Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen (Linien 30, 31, 39, 41, 58, 63), eine Straßenbahnhaltestelle (Linien 1, 7) ist ca. 500 m entfernt. In ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Graz – Ost (A2, weiter zur A9).

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Das Rauchen ist am Balkon gestattet. Haustiere werden nicht geduldet. Die Wohnung ist nicht kindgerecht gestaltet.


Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet und steht ab 10.07.2024 zur Verfügung.

hier bekomm ich
eine feine wohnung
und nicht irgendei-
nen bau.


Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.
akzeptieren