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3 Zimmerwohnung8430 Leibnitz
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Leibnitz Zentrum: 3-Zimmer Wohnung mit Wintergarten 886/1077
- Facts
- Objektnr.: 88601077
-
Wohnfläche:
96,00 m² -
Grundfläche:
- Terrasse:
- Balkon:
- Zimmer:3
- Bäder:
- WC: 1
- Keller:
- Garagenplätze:
- KFZ-Abstellflächen:
- Heizung: ZH, Fernwärme
- Beziehbar ab: sofort
-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf:
78,30 kWh/m²a
fGEE: C -
Kaufpreis:
€ 255.000,00 -
Gesamtmiete :
Enthaltene MwSt:
HMZ:
Betriebskosten: € 198,53
Heizkosten: € 32,78
Weitere Kosten: € 154,83 -
Provison:
3% exkl. MwSt.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Leibnitz - nur 150 Meter vom Hauptplatz entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 genaralsanierten Mehrfamilienhaus im 1. Stockwerk (Personenaufzug vorhanden).
Grundriss-Beschreibung: Vorraum, Bad (mit Wanne und Dusche), WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essbereich (die Küche ist möblert), Speisekammer, zwei Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank) und Wintergarten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 qm - davon entfallen ca. 11 qm auf den Wintergarten.
Die Wohnung als auch das Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand! Eine Besichtigung lohnt sich.
Daten:
Baujahr ca. 1950 - Generalsanierung 2004
Heizung: Fernwärme - Verteilung über Radiatoren
WW-Aufbereitung: Boiler
Böden: Parkett/Steinzeug
Fenster: 2-fach Verglasung (2004)
Parkplatz: öffentlich oder in der naheliegenden Garage anmietbar
Freiflächen: nein
Personenaufzug: ja
Sanierungschronologie:
2004 Generalsanierung Haus
2014 Böden Wohnung
2019 Türen Wohnung
2020 Malerei Wohnung
2023 Fernwärme
Betriebskosten inkl. Heizung und Rep.-Rücklage ca. EUR 382,-
Bezug: ab sofort
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2004 genaralsanierten Mehrfamilienhaus im 1. Stockwerk (Personenaufzug vorhanden).
Grundriss-Beschreibung: Vorraum, Bad (mit Wanne und Dusche), WC, Abstellraum, Wohn-Koch-Essbereich (die Küche ist möblert), Speisekammer, zwei Schlafzimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank) und Wintergarten.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96 qm - davon entfallen ca. 11 qm auf den Wintergarten.
Die Wohnung als auch das Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand! Eine Besichtigung lohnt sich.
Daten:
Baujahr ca. 1950 - Generalsanierung 2004
Heizung: Fernwärme - Verteilung über Radiatoren
WW-Aufbereitung: Boiler
Böden: Parkett/Steinzeug
Fenster: 2-fach Verglasung (2004)
Parkplatz: öffentlich oder in der naheliegenden Garage anmietbar
Freiflächen: nein
Personenaufzug: ja
Sanierungschronologie:
2004 Generalsanierung Haus
2014 Böden Wohnung
2019 Türen Wohnung
2020 Malerei Wohnung
2023 Fernwärme
Betriebskosten inkl. Heizung und Rep.-Rücklage ca. EUR 382,-
Bezug: ab sofort
hier
gibts
was mit
hohen
räumen.
