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2 Zimmerwohnung8020 Graz
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Eggenberg - 2-Zimmerwohnung mit Loggia und KFZ-Abstellplatz in absoluter Ruhelage 886/1081
- Facts
- Objektnr.: 88601081
-
Wohnfläche:
ca. 50,00 m² -
Grundfläche:
- Terrasse:
- Balkon:
- Zimmer:2
- Bäder:
- WC: 1
- Keller: 1
- Garagenplätze:
- KFZ-Abstellflächen: 1
- Heizung: ZH, Fernwärme
- Beziehbar ab: sofort
-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf:
53,20 kWh/m²a
fGEE: A -
Kaufpreis:
€ 160.000,00 -
Gesamtmiete :
Enthaltene MwSt: € 29,25
HMZ:
Betriebskosten: € 131,64
Heizkosten: € 103,72
Weitere Kosten: € 181,28 -
Provison:
3% exkl. MwSt.
Die zum Verkauf stehende, komplett sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Graz Eggenberg in Sackgassenlage, im 1. Stockwerk (bzw. HP) einer sehr ruhig gelegenen, kleinen Wohnsiedlung in der Koschatgasse.
Die Erschließung der Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Dem Vorraum sind sämtliche Räume - Schlafzimmer, Bad, WC und Wohn-Ess-Küche mit Loggia (ca. 4 qm) - angeschlossen.
Die Wohnung wurde 2024/2025 generalsaniert. Die Sanierung umfasst - Böden (Eiche Dielen), sämtliche Türblätter, Fenster, Loggiatür mit Insektenschutzgitter, neues Bad und neues WC, Malerei
Die Küche ist derzeit unmöbliert. Bad und WC sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Kaufpreis inkludiert einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz im Freien.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet
Bushaltestelle ca.280 m (Linie 62)
Spar ca. 700 m
Apotheke ca. 900 m
Die perfekte Wohnung für Singles und Paare! Eine Besichtigung lohnt sich.
Die Erschließung der Wohnung erfolgt über einen Laubengang. Dem Vorraum sind sämtliche Räume - Schlafzimmer, Bad, WC und Wohn-Ess-Küche mit Loggia (ca. 4 qm) - angeschlossen.
Die Wohnung wurde 2024/2025 generalsaniert. Die Sanierung umfasst - Böden (Eiche Dielen), sämtliche Türblätter, Fenster, Loggiatür mit Insektenschutzgitter, neues Bad und neues WC, Malerei
Die Küche ist derzeit unmöbliert. Bad und WC sind getrennt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Der Kaufpreis inkludiert einen zugewiesenen KFZ-Abstellplatz im Freien.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet
Bushaltestelle ca.280 m (Linie 62)
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