hier
bin ich
richtig
3 Zimmerwohnung8010 Graz
E-mail versenden
Expose erstellen
posten
Google Locations
Graz Herrengasse: Gewerberäumlichkeiten in Bestlage 886/1093
- Facts
- Objektnr.: 88601093
-
Wohnfläche:
-
Grundfläche:
- Terrasse:
- Balkon:
- Zimmer:3
- Bäder:
- WC: 2
- Keller:
- Garagenplätze:
- KFZ-Abstellflächen:
- Heizung: ZH, Fernwärme
- Beziehbar ab: sofort
-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf:
kWh/m²a
fGEE: -
Kaufpreis:
-
Gesamtmiete :
€ 2.068,64
Enthaltene MwSt: € 344,77
HMZ: € 1.367,70
Betriebskosten: € 420,29
Heizkosten: € 218,60
Weitere Kosten: € 280,65 -
Provison:
3bmm exkl. MwSt.
Zur Vermietung stehen Räumlichkeiten in bester Innenstadtlage in der Herrengasse.
Die derzeit als Büro genutzten Räumlichkeiten befinden sich im ersten Lift-Stockwerk und haben eine Fläche von ca. 117 qm die wie folgt aufgeteilt sind (siehe Grundriss):
Empfang (mit Kunden WC) ca. 34 qm
Büro 1 ca. 26 qm
Büro 2 ca. 17 qm
Büro 3 ca. 27 qm
Teeküche mit WC und Vorraum ca. 13 qm
Der Empfangsbereich ist mit einem hochwertigen Steinboden, die Büros mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Eine Übernahme wäre kurzfristig möglich.
Laufende Kosten:
Hauptmiete EUR 1.139,75
Allg. BK EUR 330,26
Sonst. BK EUR 19,98
Heizung EUR 182,17
Liftkosten EUR 51,71
MWSt. EUR 344,77
Gesamt EUR 2.068,64
Kaution EUR 5.000,00
Honorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Befristung: voraussichtlich 10 Jahre
Fazit: Sehr repräsentative Räumlichkeiten in Grazer Toplage!
Die derzeit als Büro genutzten Räumlichkeiten befinden sich im ersten Lift-Stockwerk und haben eine Fläche von ca. 117 qm die wie folgt aufgeteilt sind (siehe Grundriss):
Empfang (mit Kunden WC) ca. 34 qm
Büro 1 ca. 26 qm
Büro 2 ca. 17 qm
Büro 3 ca. 27 qm
Teeküche mit WC und Vorraum ca. 13 qm
Der Empfangsbereich ist mit einem hochwertigen Steinboden, die Büros mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Eine Übernahme wäre kurzfristig möglich.
Laufende Kosten:
Hauptmiete EUR 1.139,75
Allg. BK EUR 330,26
Sonst. BK EUR 19,98
Heizung EUR 182,17
Liftkosten EUR 51,71
MWSt. EUR 344,77
Gesamt EUR 2.068,64
Kaution EUR 5.000,00
Honorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Befristung: voraussichtlich 10 Jahre
Fazit: Sehr repräsentative Räumlichkeiten in Grazer Toplage!
hier
find’
ich
meinen
bau.
