In sonniger Südhanglage in Proleb, nur wenige Minuten von Leoben entfernt, steht ein zusammenhängendes Areal mit rund 2,4 Hektar zum Verkauf.
Aufgrund der Größe und der bestehenden Widmung eignet sich die Liegenschaft insbesondere für eine weitere Prüfung einer wohnbaulichen Entwicklung.
Widmung und Entwicklungsmöglichkeiten
Ein wesentlicher Teil des Areals ist bereits als Wohngebiet bzw. Aufschließungsgebiet für Wohnen ausgewiesen.
Aufgrund der Größe und Struktur der Liegenschaft ist grundsätzlich eine Entwicklung in mehrere Baugrundstücke denkbar. Die konkrete Anzahl und Größe allfälliger zukünftiger Parzellen sowie die Bebauungsstruktur sind im Rahmen der weiteren Planung und Abstimmung mit der Gemeinde festzulegen.
Erste Gespräche mit der Gemeinde über eine zukünftige Wohnbauentwicklung haben laut vorliegenden Angaben bereits stattgefunden. Dabei wurde eine Entwicklung des Areals für Wohnzwecke grundsätzlich positiv beurteilt.
Geeignet für Projektentwicklung
Das zusammenhängende Grundstück bietet insbesondere Bauträgern, Projektentwicklern und Investoren die Möglichkeit, die Entwicklung eines größeren Wohnbauprojektes im Raum Leoben zu prüfen.
Die konkrete Umsetzung, Parzellierung und Bebauung sind von den weiteren Planungs- und Abstimmungsschritten sowie den geltenden raumordnungs- und baurechtlichen Bestimmungen abhängig.
Eckdaten
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Proleb, wenige Minuten von Leoben entfernt
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sonnige Südhanglage
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Gesamtfläche ca. 2,4 ha
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zusammenhängendes Areal
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wesentlicher Teil als Wohngebiet bzw. Aufschließungsgebiet für Wohnen ausgewiesen
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Entwicklung in mehrere Baugrundstücke grundsätzlich denkbar
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Anzahl und Größe möglicher Parzellen noch festzulegen
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erste Gespräche mit der Gemeinde wurden laut Angaben bereits geführt
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wohnbauliche Entwicklung wird seitens der Gemeinde laut Angaben grundsätzlich positiv gesehen
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interessant für Bauträger, Projektentwickler und Investoren
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen zur Liegenschaft und zu den vorliegenden Widmungs- und Planungsunterlagen.
Kooperation: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit einem kooperierenden Immobilienunternehmen.
Alle Informationen basieren auf Unterlagen und Angaben des Auftraggebers bzw. der Auftraggeberseite. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Verlässlichkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Daten sind unverbindlich und ohne Gewähr; Irrtümer, Druckfehler sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechperson:
Herr Heinz Hier, MA
E-Mail: office@hierzuhause.at
Telefon: 0664/2220929
