Familienhaus mit viel Platz & Möglichkeiten (1639/95)
Beschreibung
Großzügiges Generationenhaus in Aussichtslage mit Garten, Pool & Garagen
In ruhiger Aussichtslage von Mürzhofen befindet sich dieses großzügige Mehrfamilien- bzw. Generationenhaus mit viel Platz für Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft verbindet Größe, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf mehreren Ebenen stehen großzügige Wohnflächen mit flexibel nutzbaren Räumen zur Verfügung. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Besonders hervorzuheben sind die vielen Außenflächen: Eine sonnige Terrasse, der gepflegte Garten sowie der Pool schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Haus zu einem perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Mehrere Garagen und zusätzliche Stellflächen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Stauraum.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet Ruhe und Natur mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig genießt man ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Ausblick und viel Privatsphäre.
Highlights
- Großzügiges Generationenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Mehrere Wohnebenen mit flexibler Raumaufteilung
- Sonnige Terrasse & gepflegter Garten
- Poolbereich für entspannte Sommertage
- Mehrere Garagen & zusätzliche Stellplätze
- Ruhige Aussichtslage
- Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- Viel Potenzial für individuelle Gestaltung
Eine spannende Immobilie für alle, die viel Platz, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Besichtigung gerne nach Vereinbarung.
Bei vorliegendem Angebot handelt es sich um ein Kooperationsgeschäft zwischen Hier zuhause e.U. und Prassl Immobilien e.U..
Alle Informationen basieren auf Unterlagen und Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Verlässlichkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Daten sind unverbindlich und ohne Gewähr; Irrtümer, Druckfehler sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Ansprechpartner:
Herr Heinz Hier, MA
E-Mail: office@hierzuhause.at
Telefon: 0664/2220929
Ausstattung
- Carport
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grillstelle
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Swimmingpool
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB E, 133.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 01.01.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Fläche ca. 210 m2
- Zimmer 9,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 570.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1639/95
- Zimmer 9,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 570.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 210 m2
- Wohnfläche ca. 210 m2
- Nutzfläche ca. 85 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Balkonfläche ca. 16 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB E, 133.8 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 01.01.2036
- Baujahr 1969
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
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